1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L'ÎLE-D'YEU

BELLE OPPORTUNITÉ ! MAISON CHALEUREUSE ET PLEINE DE POTENTIEL !

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Exclusivité Nouveauté

Maison 116 m² - 5 Pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2387
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Description de l'offre

**À vendre proximité Saint-Sauveur : PROCHE DES LOISIRS ET DES PLAGES ** Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, sur un beau TERRAIN. La maison idéale pour une famille de 2001 est dotée d'un salon/cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger conviviale, de trois chambres dont 1 dortoir à l'étage et de deux salles d'eau modernes. Le grand jardin arboré avec son espace patio/terrasse offre un espace extérieur parfait pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la propriété présente un excellent potentiel d'agrandissement et posseÈe un garage avec coin buanderie. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 1200 m2 en zone UHa emprise au sol de 25 %. POSSIBILITE DE VENDRE EN SUPPLEMENT 1000 M2 LE TERRAIN VOISIN (soit les 2 parcelles environ de 2200 m2 avec une emprise residuelle DE CONSTRUCTION de 350 m2 environ).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 910 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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