1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L'ÎLE-D'YEU

UNIQUE AU COEUR D'UN VILLAGE ! GRANDE DEMEURE DE CHARME

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 255 m² - 9 Pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2379
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Description de l'offre

SECTEUR CADOUERE : ENTRE LE VILLAGE ET LA ZONE AGRICOLE, ON TOMBE SOUS LE CHARME DE CETTE BELLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE A RENOVER AVEC 3 BEAUX BATIS CONSTRUITS EN PIERRES DE L'ILE AVEC CHACUNE UNE TRÉS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND SUR UN BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET AGRICOLE. BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ D' AMEANGEMENT POUR CETTE FERME.La première partie est dédiée à la vie famille avec son séjour avec cheminée, cuisine, 2sdd, wc et une 1er chambre , la 2eme partie 5 chambres avec cheminée, sol en pierres de l'ile ou parquet, dont une chambre avec son FOUR A PAIN.La 3eme partie la 7eme chambre une grande grange (garage) et un atelier. Pour compléter l'ensemble un beau terrain arboré avec son puits, et différentes granges pour animaux. LE TOUT SUR DES PARCELLES EN ZONE UP pour 1 166 m2 (90%) et ZONE A pour 977 m2 non constructible.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 2 143 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Vue LA NATURE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1860


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 139 000 €


Taxe foncière annuelle 897 €


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